「無理して家を買って良かった」と感じる人の特徴は？６つの理由と逆に買って後悔する人の共通点

「無理して家を買って良かった？それとも後悔してる？」

「どんな人が家を買うとメリットが多い？大きな買い物だから後悔したくない！」

「家を買うなら今なのか」「無理して買って後悔しないだろうか」──そんな不安を抱えている方は少なくありません。

特に住宅ローンや将来の生活に対する見通しが立たないと、なかなか決断できないものです。

しかし実際には、「無理して家を買って良かった」と感じている人も確かに存在しています。彼らには共通した行動や判断軸がありました。

この記事では、家を買って後悔しないためのヒントを交えながら、購入後に満足している人たちの特徴をわかりやすくご紹介します。

無理して家を買って良かった人の６つの特徴

無理して家を買って良かったと感じている人には、共通する考え方や行動パターンがあります。

資金面で不安を感じながらも、将来の生活や家族の幸せを見据えて購入に踏み切った人たちが、どうして満足しているのか。

その背景には、資産形成や快適な暮らしの実現、生活の安心感など、具体的な理由が存在します。

ここでは、無理して家を買って良かった人の６つの特徴を紹介します。家の購入を検討している人にとって、後悔しない判断のヒントになる内容です。

【特徴１】住宅ローンを活用して資産形成ができた人

「家を買うのは無理かも…」と不安を抱えながらも、思い切って購入に踏み切った人の中には、住宅ローンをうまく活用し、資産づくりに成功している方が少なくありません。単なる支出としてではなく、“お金を育てる手段”として家を持つ発想です。

実際、今は低金利が続いており、ローンの負担を抑えつつ、その分を投資に回す選択ができる環境にあります（出典：金融システムレポート）。イオン銀行の公開している試算では、住宅ローンの返済と並行して毎月3万5千円を積み立て投資に回した場合、35年後には約4,785万円に達する可能性があるという結果も出ています（※運用成績による変動あり）。

もちろん、投資にはリスクが伴いますし、計画的な資金管理が前提です。ただ、「家を買ったらお金がなくなる」と思い込むのではなく、「家を持つことでお金を育てる」という考え方ができるかどうかで、将来の安心感に大きな差が生まれるのは間違いありません。

無理して家を買ったからこそ、結果的に資産を築けたという実例は確かに存在しています。

【特徴２】将来的に売却や賃貸の選択肢が持てた人

無理して家を買ったものの、「あのとき思い切って良かった」と実感している人の中には、将来の選択肢を意識して購入していた方が多くいます。最初から“住み続ける前提”だけではなく、「いざというときには売る、または貸すこともできる」と見据えていたことが、安心感につながっているのです。

たとえば、都市部の再開発エリアや将来性のある地域を選んだ人は、購入後の資産価値の維持につながっているケースが目立ちます。東京カンテイが2021年に発表した調査では、首都圏の412駅のうち、過去10年で中古マンション価格が値上がりした駅は214駅。全体の約52％にのぼっています。特に山手線の内側や主要駅周辺では、その傾向が顕著です。

さらに、2025年4月にマンションリサーチが発表したデータでは、東京都港区高輪エリアで調査対象となった64棟中、55棟が平均10％の価格上昇を記録。こうしたエリアでは、再開発や交通利便性の向上によって、売却時も賃貸時も選択肢に困ることがありません。

家は「一生住み続ける場所」という固定観念だけでなく、「将来の資産」として柔軟に使えるかどうかも重要です。購入時にその視点を持っていた人ほど、後になって「無理してでも買って良かった」と納得しているのではないでしょうか。

【特徴３】自分好みの間取りで快適な生活を実現した人

家を購入する決断は簡単ではありません。特に「少し無理をしてでも」と覚悟を持って買った人ほど、その選択に見合う価値を求めています。そんな中、「自分たちにぴったりの間取りで快適に暮らせるようになった」と実感している人がいます。実際に、日々の暮らしやすさを考えて設計された家に住んでから、ストレスが減ったという声も多く聞かれます。

たとえば、洗濯・料理・掃除がスムーズに回る動線をあらかじめ想定したレイアウトや、家族の気配を感じられるリビングの配置など、生活の細かなシーンに合わせた工夫ができるのは、注文住宅やセミオーダー住宅ならではの魅力です。こうした設計が暮らしの質に直結することは、リノベーション専門の実例紹介などでも度々取り上げられています。

また、セミオーダー住宅を選べば、一定の予算内で自分たちの理想を反映させることが可能です。すべてをゼロから決めるのではなく、用意されたプランをベースに調整していくため、コストとのバランスも取りやすくなります。「あのとき間取りに妥協しなかったから、毎日がこんなに心地いい」と語る方も少なくありません。

無理をしたからこそ得られた納得感。それは、“広さ”や“設備”ではなく、“暮らしやすさ”に込められていたのかもしれません。

【特徴４】住まいへの満足感が日々の活力になった人

「毎日が少しずつ心地よくなった」。そんな感想を口にするのは、無理をしてでも家を購入し、結果的にその住まいに強い満足感を得られた人たちです。ただ広いだけでも、新しいだけでもない。自分たちの暮らし方に合った住まいだからこそ、その家は“帰る場所”以上の存在になっています。

たとえば、朝の支度がスムーズに進む家事動線や、自然光が優しく差し込むリビングの配置。何気ない日常の中に、「この家にしてよかった」と思える瞬間が積み重なっていきます。リフォーム会社の調査でも、間取りや動線に満足している人は、精神的な充足感や家族とのコミュニケーションが増えたと回答する傾向があります。

「大変だったけど、やっぱり買って良かった」。そう振り返る人たちに共通するのは、単に“持ち家を手に入れた”という達成感ではなく、“自分たちにとって居心地のいい空間”があるという安心感です。住まいへの満足が日々の活力を育てている——そんな暮らしのかたちが、無理をしてでも家を買う価値を証明しています。

【特徴５】子どもがのびのびと遊べる環境を手に入れた人

家を買ったことで、「子どもが自由に遊べるようになった」と話す親御さんは少なくありません。マンションやアパートでは気を遣う場面が多かったという家庭にとって、一戸建てでのびのびと過ごせる空間を手に入れたことは、想像以上の満足感につながっています。

実際、リビングに小上がりの畳スペースを設けてプレイスペースにしたり、広い庭を確保して子ども用の砂場や滑り台を置いたりと、家づくりに“遊び”の要素を取り入れる家庭が増えています。R+houseの事例でも、リビング階段や間仕切りの少ない開放感のある間取りが、子育て世帯に好評と紹介されていました。

なかには、室内にブランコやクライミングウォールを設けた例もあり、天気に関係なく体を動かせる環境が整っています。こうした家で育つ子どもは、自然と運動量が増え、情緒も安定しやすいと言われています。

無理をしてでも手に入れた家が、子どもの健やかな成長に直結している。その実感があるからこそ、「買って良かった」と胸を張って言えるのかもしれません。家を選ぶ基準は人それぞれですが、“子どもの笑顔が増えた”という事実は、何よりの正解だといえるでしょう。

【特徴６】将来の住まいに対する不安を解消できた人

「このままずっと賃貸でいいのか」「家賃が上がったらどうしよう」——そんな将来への漠然とした不安が、家を購入したことでスッと消えたという声は少なくありません。特に小さな子どもがいる家庭では、住まいが安定したこと自体が、日々の暮らしに安心感を与えてくれる要素になっています。

たとえば、子どもの入学タイミングに合わせてマイホームを構えたことで、転校の心配もなく、地域とのつながりも築きやすくなったという家庭もあります。周囲に公園や病院があるか、学区や通学路の安全性はどうか——そういった視点で場所を選べば、数年後の暮らしに対する心配もだいぶ減らせます。

それに、持ち家にすると家賃を払い続けることもなくなり、ローンの返済額も将来の見通しとして組み立てやすくなります。「どこに住むか」が定まると、「どう暮らすか」も見えてきます。家を買う決断は確かに勇気が要るものですが、心のどこかにあった“住まいの不安”がなくなっただけでも、思い切った価値は十分にあった——そう感じている人は意外と多いのです。

逆に無理して家を買って後悔してしまう人の共通点

ここまで、無理して家を買って良かった人の特徴を解説してきました。

ただ、家を持つことに憧れて勢いで購入してしまうと、理想と現実のギャップに苦しむケースもあります。

住宅ローンや維持費の負担、周辺環境とのミスマッチなど、あとから「こんなはずじゃなかった」と感じる人も少なくありません。

無理して家を買って後悔してしまう人の共通点を知っておくことは、後悔しないための第一歩になります。

ここでは具体的な「逆に無理して家を買って後悔してしまう人の共通点」を交えながら、その特徴を紹介します。

【共通点１】住宅ローンの返済が想定以上に苦しくなる人

「想像よりもキツかった」——住宅ローンの返済について、そんな声が出る背景には共通する落とし穴があります。最初は計画的に思えていた返済も、収入の変化や生活費の増加によって、いつの間にか家計を圧迫してしまうケースが多いのです（出典：住宅ローン利用者調査）。

たとえば、夫婦共働きを前提にしたローン設定。出産や転職などで片方の収入が減ったとたん、月々の支払いが負担になったという話はよく聞きます。また、教育費や医療費、親の介護といった支出は、タイミングを選ばずにやってきます。いざというときの備えがなければ、住宅ローンはあっという間に重荷に変わってしまいます。

さらに、頭金を抑えて借入額を大きくしてしまったり、ボーナス払いに依存した返済計画を立てた人も要注意です。思ったように昇給がなく、賞与も減額される中で、支払いのバランスを崩してしまったというケースもあります。見落とされがちですが、固定資産税や修繕費といった“ローン以外の出費”も、確実に家計を圧迫します。

住宅ローンは、人生で最も大きな支出のひとつ。だからこそ、数字だけで判断せず、余裕を持った資金計画と長期視点での見通しが必要です。無理なく返していける自信が持てて、はじめて「家を買って良かった」と心から言えるのではないでしょうか。

【共通点２】周辺環境や立地に後悔してしまう人

「家そのものは気に入っているのに、暮らしてみたら周りの環境が思っていたのと違った」。そんな後悔の声は意外に多く、SBIアルヒの調査では、およそ6割の購入者がエリア選びに不満を抱えていると答えています。

よくあるのは、「最寄り駅が遠くて通勤が大変」「近くに買い物できる場所がほとんどない」といった日常生活の不便さ。さらに、「夜になると想像以上に騒がしい」「治安があまり良くない」といった点に気づいたときには、すでに引っ越すのも難しい状況になっていることが少なくありません。

加えて、町内会の活動や近所づきあいが想像以上に濃く、精神的な負担になっているという声もあります（出典：アンケート調査報告書）。こうした情報は、物件情報だけを見ていてもわかりにくいのが現実です。

後悔を防ぐには、事前にその街を“歩いて確かめる”ことが大切です。朝と夜、平日と休日、それぞれの時間帯で空気感を確かめておくと、住み始めてからのギャップを小さくできます。

物件のスペックや価格に目が行きがちですが、暮らしの快適さを決めるのは立地と環境。住宅購入を考えるなら、建物と同じくらい「その土地のリアル」を知ることも忘れないでください。

【共通点３】隣人トラブルや騒音問題に悩まされる人

家を買ってから「しまった」と思うケース、意外と多いのが“音”の問題です。静かな環境を期待していたのに、隣の家の子どもが朝から晩まで走り回っていたり、深夜にテレビの音が漏れてきたり。想像していた暮らしと違って、毎日小さなストレスが積み重なってしまうんですね。

実際、企業が行った「ご近所トラブルに関する実態調査」によると、経験したご近所トラブルのうち最も多いのが「騒音トラブル」で『65.9％』にものぼる結果が公表されるほど。ある方は新築マンションを購入したものの、隣の住人が頻繁にパーティーを開くタイプの方で、泣く泣く引っ越しを決めたそうです。設備は最新、立地も抜群だったにもかかわらず、「ご近所問題だけは運」と言っていました。

部屋の間取りや価格にばかり気を取られがちですが、周囲の住人や地域の雰囲気を確かめるのも同じくらい大切です。昼だけじゃなく夜にも物件を見に行ってみる、駅から歩いてみる、近所の音の聞こえ方を感じてみる。そんな地道なチェックが、未来の後悔を防ぐ一歩につながります。

【共通点４】固定資産税や維持費の負担が大きい人

家を持つということは、毎月のローンを払い終えれば安心…という話ではありません。実はそこからが、本当の意味での「家との付き合い」の始まりでもあります。

まず大きいのが、固定資産税というランニングコスト。例えば一戸建ての場合、地域差はあるものの、年間10万円から15万円程度の支払いが一般的です。しかも、これが毎年必ず発生します。特に収入や生活費にゆとりがない家庭では、意外に重たく感じるかもしれません。

さらに見落とされがちなのが、維持や修繕にかかるお金。外壁の塗装や屋根の補修、水回りの交換など、築年数が進むごとに出費も増えていきます。国土交通省の調査によれば、戸建て住宅の維持には30年間で約1,100万円もの費用がかかるというデータもあります。

こうした出費は、住み始めてから気づくことが多く、「思ったよりもお金がかかる」と後悔する人が後を絶ちません。住宅購入は“今払えるか”だけでなく、“将来も無理なく維持できるか”を考えることが大切です。冷静にシミュレーションしながら、「長く快適に住めるか」を判断基準にすることが、満足度の高いマイホーム購入へとつながっていきます。

【共通点５】転勤や進学で住み替えが難しくなる人

一戸建てやマンションを購入したあと、「こんなはずじゃなかった」と後悔する人の中には、転勤や進学といったライフイベントに柔軟に対応できなかったケースが目立ちます。住宅を所有することで、思っていた以上に身動きが取りづらくなるのです。

たとえば、転勤が突然決まったとき。まだローンが残っている住宅をすぐに手放すのは難しく、売却しても想定より安くなることも。賃貸に出そうと思っても、地域によっては借り手が見つからず、空き家のまま維持費だけがかかってしまうこともあります。単身赴任という選択肢もありますが、生活費の負担は増えるばかりです。

子どもの進学をきっかけに、より良い教育環境へ引っ越したくても、すでに家を持っているとなると簡単には動けません。その結果、教育の選択肢が狭まってしまうことにもつながります。

こうした後悔を避けるには、「この家に一生住み続ける」と決めつけず、将来変化があったときにどう対応できるかをイメージしておくことが重要です。再販しやすい立地、賃貸需要のあるエリアを選ぶなど、購入時点で選択肢を残しておくと、人生の変化にも柔軟に対応しやすくなります。

無理して家を買うことのメリット・デメリットまとめ

家を買うという決断は人生において大きな転機です。

ですが、「無理して家を買って良かった」と思えるかどうかは、得られるメリットと伴うデメリットを冷静に見極めることが鍵になります。

ここからは、そんな無理して家を買うことのメリット・デメリットをまとめます。

実際の購入後に感じやすい利点と注意点を具体的に解説します。先を見据えた住まい選びの参考として、ぜひじっくり読み進めてみてください。

順番に、無理して家を買うことのメリット・デメリットを解説していきます。

【メリット１】ローン完済後は住居費の負担が減る

住宅ローンを払い終えると、家計の中で大きな割合を占めていた住居費の負担が一気に軽くなります（出典：Q&A）。これが「無理してでも家を買って良かった」と実感する大きな理由の一つです。

たとえば、月に10万円の返済を35年間続けた場合、完済後にはその分の支出が不要になります。この金額が自由に使えるようになると、老後の生活設計がぐっと楽になります。実際に、持ち家を持つ人の多くが、老後の家賃がかからない安心感に価値を感じているようです。

もちろん、固定資産税や修繕費などの出費はありますが、それらは月々の家賃と比べれば比較的安く抑えられるケースが多いです（出典：居住地域に関する意識調査）。完済後の住まいは、家計にゆとりを生み、気持ちにも余裕をもたらしてくれます。

人生の後半を安心して過ごしたいと考える人にとって、家を所有していることの安心感はとても大きいものです。

【メリット２】高齢になっても住まいに困らない安心感

家を購入する最大のメリットのひとつは、年を重ねても安心して暮らせる拠点が手に入ることです。年齢を重ねた後に賃貸住宅を借りるのは、思っている以上にハードルが高くなります。貸す側としては「家賃滞納」や「孤独死リスク」などを考えるため、高齢者の入居審査が厳しくなっているのが現実です。

実際に、総務省の「住宅・土地統計調査（平成30年）」では、高齢者のいる世帯のうち約82.1％が持ち家に住んでいると示されています。さらに、高齢の夫婦のみの世帯ではその割合が87.4％と、ほとんどの家庭が持ち家を選んでいることがわかります。

ローンを完済すれば、月々の家賃に悩まされることはありません。もちろん固定資産税や修繕費といった負担は続きますが、それでも賃貸よりもコストを抑えられるケースも多いです。住まいがあることで得られる安心感は、老後の暮らしにおいて何にも代えがたい心の支えになるはずです。

【メリット３】住宅購入で社会的な信用度が高まる

家を買うという選択は、単なる“住まいの確保”にとどまりません。社会的な信用度を高める大きなメリット（副産物）ももたらしてくれます。住宅ローンの審査は、収入や雇用形態、クレジット履歴など、さまざまな要素が見られます。審査を通過したというだけで、金融機関から「信用に足る人物」と認められた証になるのです。

実際に、住宅ローンを組んだあとは、ほかのローン審査や各種契約でも好印象を持たれる傾向があります。たとえば車のローンや教育ローンの相談でも、「すでに家を購入している方ですね」といった一言がプラスに働くことも。住宅を所有していることで、経済的な安定や責任感を示す材料にもなるわけです。

もちろん、家を買うには勇気も覚悟も必要ですが、それを乗り越えた先には、目に見えない「信頼」という財産が手に入ります。無理してでも家を買って良かったと感じる人が多いのは、この社会的な信用力の変化も大きな理由のひとつです。

【デメリット１】住宅ローンの返済が生活を圧迫する

家を購入した直後は「マイホームを手に入れた」という喜びに包まれますが、ローンの返済が家計に重くのしかかる現実に直面する人も少なくありません。とくに収入に対して借入額が大きい場合、毎月の支出にゆとりがなくなり、生活そのものに息苦しさを感じるようになります。

たとえば、年収600万円の家庭が月々10万円の住宅ローンを返済していると、年間では120万円の支払いになります。これは年収の20％にあたり、教育費や食費、光熱費など他の支出を考えると、家計全体に占める固定支出の割合はさらに高くなります。

住宅金融支援機構の「住宅ローン利用者調査（2024年4月）」によると、返済負担率は「15％超～20％以内」が最も多く、平均値は19.2％となっており、返済負担率が高くなると家計に与える影響は大きくなると見られます。

さらに、変動金利型のローンを選んでいる場合は金利上昇のリスクも抱えることになり、先行きの不安が尽きません（変動金利ユーザーの約4割が早くも負担増を実感、出典：参考資料）。返済が厳しくなれば、趣味や旅行といった暮らしの楽しみを諦めることになりかねず、せっかくのマイホームが「我慢の象徴」になってしまう恐れもあります。

こうした事態を避けるためには、購入前の段階で余裕を持った借入計画を立てることが何より重要です。住宅は長い付き合いになる資産だからこそ、返済もまた「続けられる現実的なライン」で考える必要があります。

【デメリット２】維持費や修繕費が予想以上にかかる

家を買った直後は「ようやく夢が叶った」という満足感に包まれるものですが、月日が経つにつれて気づくのが、維持費や修繕費の負担です。これらの費用は、家を持つ以上避けては通れません。

たとえば一戸建てなら、10～20年を過ぎたあたりで屋根や外壁の補修、設備の交換などが必要になります。リクルートの調査によれば、こうした修繕にかかる費用は平均で556万円にものぼるとの試算結果が出ています。計画的に備えていなければ、思わぬ出費に家計が苦しくなることも。

マンションでも安心はできません。国土交通省のデータでは、分譲マンションの1戸あたりの修繕積立金は平均で月11,243円。築年数が経つごとに金額が上がっていくのが一般的で、30年を超えると2万円台になるケースも少なくありません。

住まいは買って終わりではなく、暮らし続けるための「維持コスト」が付きまといます。だからこそ、購入前に将来の出費を見据えておくことが、後悔しない選択につながります。

【デメリット３】資産価値の下落で売却が困難になる

家を購入する決断は大きなものですが、その先にある「売却」のことまで見通している人は意外と少ないかもしれません。実際、買った家を手放そうとしたときに思ったような価格で売れず、結果的に損をしてしまったという声も珍しくありません。大きな原因は、物件の資産価値が年月とともに下がってしまうことにあります。

たとえば、築10年を超える戸建て住宅の場合、査定価格は新築時の約6割まで落ちるケースが一般的です（出典：市況レポート）。さらに築30年を過ぎると、建物としての評価はほぼゼロとなり、土地代だけで値がつくような状態になることも多く見られます（出典：市場の現状）。

加えて、立地条件が悪かったり、周辺の開発が進まなかった地域では、買い手がつきにくくなるため、希望額での売却は難しくなる傾向があります（出典：増加する空き地の現状について）。

こうしたリスクを避けるには、購入の時点で「将来的に売りやすいかどうか」という視点を持って物件を選ぶことが重要です。住むためだけでなく、資産としての価値がどれだけ保てるかを見極めることが、後悔しない住まい選びの鍵になるでしょう。

「無理して家を買って良かった」と後悔しないための対策５選

「無理して家を買って良かった」と実感する人の影には、事前の準備と判断力があります。

一方で、勢いだけで購入すると、後から思わぬ落とし穴に悩まされることも少なくありません。

そうならないためにも、「家を買う前の事前対策」は必須を考えるべきです。

その「無理して家を買って良かった」と後悔しないための対策５選では、そうした失敗を避けるために必要なステップを具体的に紹介します。

購入前に知っておくべきポイントを押さえ、安心して理想の暮らしを手に入れる準備を始めましょう。

【対策１】物件情報は信頼できるサイトで集める

住宅購入で後悔を避けるためには、情報収集の段階から慎重さが求められます。特に「無理して家を買って良かった」と心から思えるかどうかは、どんな物件と出会えるかにかかっています。

たとえば、物件情報のリサーチでおすすめなのは、最近注目されている「タウンライフ すまいリクエスト」です。このサービスは、希望条件を入力すると、地域に強い複数の不動産会社から非公開物件を含む提案が届く仕組み。自分では見つけにくい好条件の物件に出会える可能性が広がります。しかも、営業の電話に縛られず、資料請求ベースで比較検討できるため、ペースを崩さずに情報を集められます。

物件探しは、最初の選択を間違えると長く引きずる悩みになりかねません。信頼できるプラットフォームを活用して、後悔のない家選びに一歩踏み出しましょう。

【対策２】購入後の維持費や税金を試算しておく

家は「買って終わり」ではありません。実際には、住み始めてからこそ本当のコストがかかり始めます。たとえば固定資産税や都市計画税、さらには修繕やメンテナンスの費用など、ローン返済とは別に“持ち続けるための出費”がついて回るのです。

たとえば固定資産税。土地や建物の評価額に基づき、一般的には1.4％の税率で毎年課税されます（出典：資産課税）。新築住宅であれば、最初の3年間は建物分の税金が半額になる特例があるものの、その後はしっかり課税されます。建物の評価額が1,200万円なら、軽減中は年間約6万7,000円、軽減が終われば倍近くの税金を支払うことになります。

さらに、不動産取得税という一度きりの税金も購入時に発生します。評価額に3％をかけた金額が基本ですが、条件を満たすと控除が適用されるケースもあるため、事前の確認が欠かせません。

維持費には、水道管や給湯器の交換、外壁や屋根の塗装といった修繕費も含まれます。こうした費用は築年数とともに高くなる傾向にあり、予想以上に家計を圧迫する可能性があります。

こうした支出を見誤ると、せっかく夢のマイホームを手にしても「思ったよりお金がかかって大変」という結果になりかねません。購入前に、各自治体のサイトや信頼できる不動産情報サービスでシミュレーションしておくことが、安心して家を持つための大切なステップです。

【対策３】購入予算とローン返済計画を明確にする

家を買ったあとに「やっぱり無理だったかも…」と後悔しないためには、購入前の資金計画がすべてと言ってもいいかもしれません。特に「無理してでも買ってよかった」と感じた人の多くは、あらかじめ購入予算とローン返済のシミュレーションを綿密に行っていました。

実際、住宅購入には物件価格以外にも多くの費用がかかります。例えば固定資産税は毎年発生し、標準的な税率は課税標準額の1.4％。都市部ではこれに都市計画税（上限0.3％）が加わるケースもあります（出典：資料）。さらに、火災保険、管理費、修繕積立金なども無視できません。

一方で、家計にうれしい支援制度も存在します。たとえば住宅ローン控除は、年末の借入残高に対して最大0.7％（13年間）の税額控除を受けられる制度です。年間数十万円単位の節税効果が見込めるため、きちんと活用すれば負担を軽減できます。

大切なのは、「払える金額」ではなく「生活を犠牲にせず払っていける金額」を基準に計画を立てることです。焦って決めるのではなく、未来の生活を具体的に思い描きながら、地に足のついた判断をすることが、後悔しない家づくりにつながります。

【対策４】将来のライフプランを考慮して間取りを選ぶ

家を購入するときに見落とされがちなのが、「未来の暮らし方」を見据えた間取りの設計です。今の家族構成や生活スタイルにぴったりでも、数年後には状況が大きく変わっているかもしれません。たとえば、子どもの成長、親との同居、在宅ワークの増加など、人生の節目に応じて家の使い方も柔軟に変えられる間取りであれば、長く快適に暮らせます。

実際、最初は子ども部屋として使っていた部屋を、進学後は書斎や趣味のスペースに変更したという声も多く聞かれます。また、将来の介護を見据えて、1階に個室を確保しておいたことで、親との同居にもスムーズに対応できたという事例もあります。

購入前には、目先の便利さだけでなく、10年後・20年後を意識して、家族でじっくりと話し合う時間を持つことが大切です。「今」だけではなく「これから」に寄り添う間取り選びが、後悔のない家づくりの第一歩になります。

【対策５】希望条件を伝えて非公開物件情報の提供を依頼する

家探しをしていて「なんだかピンとくる物件がないな…」と感じたことはありませんか？それもそのはず。実は、ネットや広告に載っている物件は全体の一部にすぎず、一般に出回らない“非公開物件”が数多く存在しているのです。

これらは売主の事情で公にはできなかったり、特定の顧客にだけ紹介される“裏リスト”のような存在です。もちろん、誰にでも見せてくれるわけではありません。でも、ちゃんとした不動産会社と信頼関係を築き、「こんな家を探しています」と明確に希望を伝えれば、優先的に声をかけてもらえる可能性が高まります。

大事なのは、遠慮せずに自分の理想を言葉にすること。例えば「小学校まで徒歩10分以内が希望です」とか「駅チカよりも静かな環境を重視したい」など、具体的な条件を共有することがカギです。担当者に熱意が伝われば、「まだ表には出ていないけど、条件に合いそうな物件がありますよ」と非公開の情報が届くことも。

物件探しは情報戦です。ネット検索だけに頼らず、ひと手間かけてプロに“本音”を伝えてみてください。想像以上の出会いが待っているかもしれません。

貯金ないけど家が欲しい！無理して家を買いたいときの対処法

「今は貯金がないけれど、どうしてもマイホームが欲しい」と考える人も少なくありません。

そんなときに大切なのは、焦らず現実的な方法を知っておくことです。

無理して家を買って良かったと思えるようにするには、資金面での工夫や選択肢の幅を広げることが重要です。

ここからは、資金が乏しい状況でも前向きに家を購入するための具体的な対処法について、段階を追ってわかりやすくご紹介します。

【対処法１】中古や地方の物件を検討する

「家を買いたいけれど、貯金が心もとない…」そんなときは、視点を少し変えてみると可能性が広がります。選択肢として注目したいのが、中古物件や地方にある住宅です。

新築にこだわらなければ、思いのほか価格が抑えられた優良物件に出会えることもあります。たとえば築15～25年ほどの戸建てなら、東京都内でも場所を選べば1,000万円台で見つかるケースもあります。購入費用を抑えた分でリフォームやリノベーションに回すという手もあり、自分好みの空間をつくる楽しみも生まれます。

一方、地方の住宅は同じ価格でも広さがあり、駐車場つきの一戸建てや家庭菜園ができる庭付きの家に手が届くことも珍しくありません。特にリモートワークが定着してきた今、仕事場にとらわれない住まいの選び方がしやすくなりました。

ただし、どんなに価格が魅力的でも、購入の前には「なぜその価格なのか」を冷静に見極めることが大切です。周辺のインフラや交通事情、自治体の支援制度なども事前に調べておきましょう。選ぶ視点を少し変えるだけで、「無理して家を買ったけれど、結果的に良かった」と実感できる選択肢が見えてくるはずです。

【対処法２】つなぎ融資を利用して資金を確保する

家を建てたいと思っても、実際に住宅ローンの融資が実行されるのは、建物の引き渡し時というケースが大半です。けれど、その前に「土地の購入代金」や「建築工事の着工金」など、大きな支払いがいくつも発生します。ここで頼りになるのが「つなぎ融資」という選択肢です。

このつなぎ融資は、正式な住宅ローンが始まるまでの“橋渡し”のような役割を果たす短期のローンです。あらかじめ契約した金融機関から、必要なタイミングで資金を借り入れ、完成後に住宅ローンで一本化して返済していく流れになります。三井住友銀行やイオン銀行などでも、注文住宅向けにつなぎ融資のメニューが用意されています。

注意したいのは、つなぎ融資には金利や手数料が発生する点です。住宅ローンに比べて条件が厳しくなることもあるため、あらかじめ見積もりや条件を確認しておくことが重要です。「貯金が少ないけれど、家を持ちたい」そんなときの現実的な一手として、ぜひ検討してみてください。

【対処法３】諸費用ローンを活用して初期費用を抑える

家を買おうと思ったとき、多くの人が注目するのは「物件価格」そのものです。ただ、実際にはそれ以外にかかる初期費用の存在も見過ごせません。登記費用、火災保険、仲介手数料、印紙税…これらを合計すると、物件価格の5～10％程度にもなります。たとえば3,000万円の物件なら、150万～300万円の追加出費が必要になる計算です。

この初期費用がハードルに感じられる場合に選択肢となるのが「諸費用ローン」です。最近は多くの金融機関がこのローンを用意しており、住宅ローンと併用して組めるケースもあります。現金の持ち出しを最小限に抑えられるため、貯金に余裕がない方にとっては大きな支えになります。

とはいえ、注意点もあります。住宅ローンと比べて金利が高めに設定されていたり、返済期間が短かったりする場合が多いので、利用する際は無理のない返済計画を立てることが重要です。資金に不安があるからこそ、選択肢を広げて、納得のいく家の購入につなげていきましょう。

【Q＆A】無理して家を買って良かった？よくある質問

最後に無理して家を買って良かった？よくある質問をまとめました。

よくある質問では、今の時代に家を買う意味や実際の後悔、そして購入を検討している人が感じやすい不安への答えを、できるだけわかりやすくまとめています。

【質問１】今家を買う人って本当に大丈夫なの？

家を購入するタイミングに迷う方は多いでしょう。

特に最近は金利や物価の変動もあり、「今買って大丈夫？」という不安の声が目立ちます。たしかに金利の上昇はローン返済に影響しますが、住宅価格の上昇リスクを考えると、先送りもリスクになり得ます。ポイントは、“今の自分にとって無理のない買い方”ができるかどうか。一人ひとりの家計とライフプランに合った判断が求められます。

【質問２】家を買う時代は終わったって本当なの？

「もう家なんて買う時代じゃない」という言葉を見聞きしたことがある方も多いかもしれません。

しかし、これはあくまで一つの価値観です。賃貸は自由度が高い一方、家賃は一生かかり続けます。持ち家なら、老後の住居費を抑えられるうえ、資産として残すことも可能です。つまり、「どちらが得か」ではなく、「どちらが自分に合っているか」が大切な判断軸です。

【質問３】ひろゆきが家を買うなって言うのはなぜ？

ひろゆきさんが「家は買うな」と主張する背景には、ローン返済のプレッシャーや、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できなくなるリスクがあるようです。

また、家は資産ではなく“負債”だという考え方も支持されています。ただ、これは投資的な視点に立った意見。実生活における「住み心地」や「安心感」を重視する人には、家を買うという選択がプラスに働くケースも多くあります。

【質問４】知恵袋の意見では無理して家を買った結果どうなった？

ネット掲示板や知恵袋などには、無理して家を買った人の体験談が数多く投稿されています。

中には「返済がきつくて生活が苦しくなった」「思った以上に維持費がかかった」という声も。反対に「ローンは大変だったけど、家族で落ち着いて暮らせる空間ができて満足している」という声もあります。つまり、無理の“度合い”とその後の“生活設計”が明暗を分けている印象です。

【質問５】ローンを組めない人が家を買うにはどうすればいい？

ローンが組めないからといって、家を諦める必要はありません。工夫次第で道は開けます。

これらの選択肢を検討することで、無理のない形でマイホーム取得を目指すことができます。まずは専門家に相談してみるのが近道です。

【質問６】家を買える人と買えない人との違いって何なの？

家を買える人と、なかなか踏み切れない人にはいくつかの違いがあります。

つまり「お金があるから買える」というより、「準備ができているから買える」と言った方が正確かもしれません。地に足のついた判断が、夢のマイホームへの第一歩になります。

【質問７】今家を買う人が信じられない5年後10年後には大変なことになるって？

「今買うと数年後に後悔するかも」という不安の声も根強くあります。

たとえば、景気後退や住宅価格の下落、ライフスタイルの変化によって「こんなはずじゃなかった」と感じる人が出てくる可能性はゼロではありません。だからこそ大切なのは、“変化に対応できる余裕”を持った購入計画。返済プランに無理がなく、万が一の事態にも対応できる体制が整っていれば、将来の不安はぐっと小さくなるはずです。

まとめ：無理して家を買って良かった人の特徴と後悔する人の共通点

無理して家を買って良かった人の特徴と後悔する人の共通点をまとめてきました。

改めて、無理して家を買って良かった人と後悔した人をまとめると、

そして、無理して家を買って良かったと感じた人の共通点をまとめると、

「無理して家を買って良かった」と感じる人たちには共通する傾向があります。

それは、計画性を持って家を購入し、自分たちのライフスタイルに合った暮らしを確立していることです。家は単なるモノではなく、人生の土台。しっかり準備すれば、無理を乗り越えて満足を手に入れることも十分に可能です。