千代田区の家賃は安い？それはなぜ？結論と住むメリットやおすすめの住みやすい駅

「千代田区の家賃は安い？それとも高い？その理由は？」

「千代田区に住むならどこがおすすめ？都内に格安で住める方法があるの？」

都心の真ん中で便利に暮らしたい、でも家賃が高そうで不安——そんな悩みを抱えて「千代田区 家賃 安い なぜ」と検索した方も多いはずです。

実際、千代田区は皇居や大手町などを抱える東京の中心地。高額なイメージが先行しますが、条件によっては手が届く物件も存在します。

この記事では、千代田区の家賃相場と「安い」と感じられる背景、コスパよく都内で暮らすための具体的な方法まで、わかりやすく解説します。

希望の住まいを見つける第一歩として、ぜひ参考にしてみてください。

【結論】千代田区の家賃は安い？それはなぜ？

千代田区の家賃は安い？それはなぜか？

この結論からいうと、千代田区の家賃は、実際のところ“安い”とは言いがたいです。むしろ、都心部の中でもかなり高い部類に入ります。ワンルームや1Kタイプであっても、相場はおおよそ13～14万円。東京23区の中でもトップクラスの水準です。

それにもかかわらず、千代田区は「住みたい街ランキング」に名を連ねる人気エリアのひとつ。実際、過去には全国で千代田区がトップに選ばれるほど人気を集めています（出典：日経BP総研調べ）。

では、なぜ家賃が高くても選ばれ続けているのでしょうか。その答えは、街全体が持つ“価値”にあります。

東京駅や大手町といったビジネスの中心地に近く、複数の鉄道が乗り入れている交通網の充実ぶりは圧倒的です。また、皇居をはじめとした自然環境、行政サービスの手厚さなど、生活の安心感も大きな魅力。こうした要素が揃っていることから、多くの人に「住む価値がある」と認識されています。

ちなみに、ファミリー層向けの広めの物件になると、意外な一面も見えてきます。3LDKクラスであれば、他の人気区と比べて家賃がやや落ち着いているケースもあり、実際に23区内では中位～下位の価格帯にランクインしている例もあります。

つまり千代田区の家賃は、「一見高いけれど、その中身を見ると納得できる」というのが実情です。価格だけで判断するのではなく、その裏にある“住みやすさ”を含めて考えると、この街が選ばれる理由がよくわかります。

千代田区の家賃相場（賃貸物件の周辺エリアとの比較）

千代田区に住みたい方、引っ越しを考えている方にとって、家賃の相場は気になるポイントです。

特に都心というイメージから「高そう」と感じる方も多いかもしれませんが、実はエリアや間取りによって印象が大きく変わるのが特徴です。

この「千代田区の家賃相場（賃貸物件の周辺エリアとの比較）」では、東京23区全体との違いや、区内での家賃のばらつきを分かりやすくご紹介します。

次から、具体的な数値やエリアごとの傾向を確認してみましょう。

東京23区で比較した千代田区の家賃相場

まず、東京23区で比較した千代田区の家賃相場についてです。

千代田区は、東京23区の中でも高めの水準にあるのは間違いありません。たとえばワンルームや1Kでも、相場はおよそ13万円台半ば。これは、港区や渋谷区とほぼ肩を並べる金額です。

どうしてそこまで高いのかと言えば、まず立地が圧倒的に優れているから。東京駅・大手町といったビジネスの中心地に隣接し、通勤のストレスが格段に減ります。さらに、行政施設や教育機関、医療機関が揃っている点も見逃せません。暮らしの土台がしっかりしている分、多少の家賃差は「納得できる」と感じる人が多いのです。

実際にデータを見てみると、その傾向ははっきり表れています。文京区や中央区、新宿区などと比較して、ワンルーム・1Kで2万円前後、2LDKでも5万円近く差があるケースも。ですが、そこに含まれる「安心」「便利さ」「静けさ」まで考慮すれば、決して割高とは言い切れないはずです。

以下の表では、主要な区ごとの家賃相場を間取り別にまとめています。引っ越し先を検討する際の目安として、ぜひ参考にしてみてください。

※ 主要な不動産ポータルサイトを参考、相場は時期により変動あり

たしかに、千代田区の家賃は決して安くはありません。

しかし、それにはちゃんと理由があり、その価値を見いだせる人が「この街に住みたい」と感じているのも事実です。価格だけでは見えない“暮らしやすさ”を、どう捉えるかが大切なのかもしれません。

千代田区内で比較したエリア別の家賃相場

続いて、千代田区内で比較したエリア別の家賃相場についてです。

千代田区とひと口に言っても、エリアによって家賃の相場には差があります。「同じ区内なのに、どうしてこんなに金額が違うの？」と感じたことがある人もいるのではないでしょうか。実際、駅や周辺環境によって、住みやすさと引き換えに家賃が上がる傾向が見られます。

たとえば、単身向けのワンルームで見ても、九段下周辺では約13.5万円とやや高め。一方で、市ヶ谷や飯田橋では12.8万円前後と、ほんの少し抑えめの相場感です。もう少し広い1LDKや2LDKとなると、さらに差が出てきます。飯田橋の2LDKは約36万円、市ヶ谷も35万円台と、ファミリー層向けの家賃としてはなかなかの金額です。

つまり、千代田区内でも「どのエリアに暮らすか」で、日々の生活コストは変わってきます。駅に近い便利さを重視するのか、落ち着いた雰囲気を優先するのか。それによって、最適な場所も変わってくるはずです。家賃だけに目を向けるのではなく、「自分がどんな毎日を送りたいか」を軸に考えてみると、住む場所の選び方がきっと変わってきます。

以下の表では、千代田区内での主要なエリアごとの家賃相場を間取り別にまとめています。

※ 主要な不動産ポータルサイトを参考、相場は時期により変動あり

このように千代田区は、エリアによって“家賃の顔つき”が微妙に違います。相場だけでなく、その街の表情や空気感にも目を向けてみると、納得のいく部屋選びに一歩近づけるかもしれません。

ホントに安い？家賃が気になる千代田区に住むメリット

千代田区は「家賃が高い」と思われがちですが、実際に住んでみるとコスト以上のメリットを感じる人が少なくありません。

公共サービスの充実、生活のしやすさ、交通アクセスの利便性など、毎日の暮らしに直結する要素が揃っているからです。

この「ホントに安い？家賃が気になる千代田区に住むメリット」では、数字だけでは見えにくい“住んでよかった”と思える理由を具体的に紹介していきます。

子育て支援や医療補助が充実している

千代田区は、子育て中の家庭にとってかなり心強い街です。実際に住んでみると、「ここは子どもを育てるうえで本当に助かる」と感じる場面が多いはずです。というのも、この区は育児や医療のサポートがしっかり整っているからです。

たとえば、子どもの医療費。中学生までは医療費の自己負担がほとんどなく、高校生まで助成の対象です（出典：こども・高校生等医療費助成制度）。病院に行くたびに「今日はいくらかかるだろう」と心配しなくていいのは、本当にありがたいことだと思います。

さらに、妊娠中の方には「誕生準備手当」や出産祝いの「応援ギフト」などが用意されていて、家計の負担をそっと減らしてくれるのも嬉しいポイントです。

急な予定が入ったときには、一時保育や病児保育の制度を活用することもできます（出典：保育園・こども園の一時（いちじ）保育）。こういったサポートが整っていると、働く親にとっては大きな安心材料になりますよね。

千代田区は決して家賃が安いエリアではありませんが、暮らしていくなかで見えてくる「安心感」や「助けてもらえる感覚」は、お金では測れない価値につながっている気がします。価格だけで判断せず、生活の質で見てみると、意外と“お得な場所”かもしれません。

商業施設や飲食店が豊富で生活しやすい

千代田区に住んでいて感じるのは、「何をするにも遠回りしなくていい」ということ。買い物も食事も、ほんの数分歩けば済んでしまう。この“余裕のある生活導線”が、毎日の暮らしに静かに効いてくるのです。

丸の内の「KITTE」や「丸ビル」なんて、平日でもふらっと立ち寄れる距離感。仕事帰りに友人と軽くごはん、気分を変えて本屋で立ち読み──そんなシーンが自然と日常になる場所です。日比谷の高架下にできた「OKUROJI」もいい感じで、気取らないバルやクラフト系の飲食店が集まっていて、疲れた夜の寄り道にちょうどいいんですよ。

秋葉原では電化製品だけでなく、食事も買い物も迷うほどの選択肢があるし、神保町や神田エリアに行けば、昔ながらの喫茶店やカレー屋さんも健在。最新とレトロが交わる場所が、徒歩圏にいくつもあるって、想像以上に贅沢なことかもしれません。

「暮らす」というより「街に溶け込む」感覚がある。それが、千代田区に住む人が口を揃えて言う“生活しやすさ”の正体だと思います。家賃は確かに安くない。でも、毎日を過ごすうえでの“便利さ”と“満足感”を天秤にかけたとき、不思議とその高さが気にならなくなるんです。

都心ながら静かで落ち着いた毎日を送れる

千代田区と聞くと、真っ先に「東京の中心」「オフィス街」という印象を持つ方が多いかもしれません。でも、実際に住んでみると、そのイメージはいい意味で裏切られます。にぎわいのすぐ隣に、驚くほど静かで穏やかな暮らしがあるのです。

たとえば、九段下や北の丸公園の近く。日中はビジネスマンの往来でにぎわう一方、夕方を過ぎると空気がすっと落ち着いて、車通りも減り、街全体が静けさに包まれます。週末に皇居の周りを歩けば、木々の音や鳥の声が聞こえてきて、「本当にここが都心？」と感じるくらいです。

番町や麹町といった住宅街は、オフィス街から一歩入っただけなのに、まるで別世界のような静けさがあります。高層ビルに囲まれながらも、街路樹が丁寧に手入れされ、どこか品のある雰囲気が漂っています。そんな空気感が、日々の疲れをそっとほどいてくれるのです。

にぎやかさと静けさが同居するこの街での暮らしは、慌ただしい日常に“ほっと息をつける余白”を与えてくれます。家賃の高さが話題になりがちな千代田区ですが、この静けさに包まれた暮らしを体感すれば、「なるほど」と納得する方も多いはずです。便利さだけじゃない、“心の居場所”がそこにはあります。

抜群の交通アクセスで都内どこへでも通いやすい

千代田区に暮らしてみてまず驚くのは、「どこへ行くにも無理がない」ということ。目的地までの“乗り継ぎストレス”がほとんどないんです。これは、日々の生活に想像以上のゆとりを生みます。

東京駅、大手町、神田、市ヶ谷、飯田橋…。少し歩くだけで複数の駅や路線にアクセスできる場所が、区内に点在しています。JR、東京メトロ、都営地下鉄が網の目のように交差していて、山手線はもちろん、丸ノ内線や半蔵門線、有楽町線、南北線までしっかり通っています。

新幹線を使う場合も、東京駅が目と鼻の先。平日は都内各地へ効率よく移動できて、週末はふらっと地方に出かける。そんなフットワークの軽い暮らし方が、ごく自然に叶ってしまうのが、この街の底力です。

駅の多さは単なる「便利」ではありません。暮らしの幅や時間の使い方、そして心の余白にまで影響する。千代田区での生活は、それを実感させてくれます。価格だけでは語りきれない“移動の自由”が、ここにはあります。

千代田区に住むならどこがいい？おすすめの住みやすい駅や街

千代田区で暮らす魅力は多くありますが、実際に住むとなると「どの街を選ぶか」が大きなポイントになります。

駅ごとに雰囲気も便利さも異なるため、自分の生活スタイルに合った場所を選ぶことが快適な暮らしの鍵です。

そこで、千代田区に住むならどこがいい？おすすめの住みやすい駅や街をまとめました。

通勤の利便性、暮らしやすさ、買い物環境などをふまえた人気エリアを、項目別にわかりやすく紹介していきます。

市ヶ谷駅は複数路線利用でき通勤通学に便利

市ヶ谷駅を一度でも使ったことがある人なら、「あ、便利だな」と感じたことがあるはずです。JR中央線、東京メトロ有楽町線・南北線、そして都営新宿線と、都内屈指の路線が交差していて、どの方面へも動きやすい。この“アクセスの自由度”は、都内でもそう多くはありません。

たとえば、職場が渋谷なら有楽町線で永田町経由、池袋なら南北線。新宿にも15分圏内、東京駅も電車一本。目的地に応じてルートを選べるので、朝の通勤時も慌ただしさが少なく、余裕が生まれます。

さらに、駅構内は比較的コンパクトにまとまっていて、乗り換え時の移動もスムーズ。改札周りにはカフェや書店が揃っていて、時間調整や待ち合わせにも困りません。

電車が生活の一部になっている都内暮らしにおいて、「移動のストレスが少ないこと」は日々の充実度に直結します。市ヶ谷駅の利便性は、そのまま“暮らしやすさ”を裏打ちする要素なのです。

神保町駅は本とカフェ街学生にも人気の雰囲気

神保町と聞いて、まず思い浮かぶのは“本の街”。けれどこのエリアの魅力は、それだけでは語りきれません。駅を出た瞬間から、どこかゆるやかで懐かしい空気が流れていて、都会の雑踏とは一線を画しています。

路地を歩けば、古書店が並び、ふと足を止めたくなるような喫茶店がひっそりと佇んでいます。たとえば「さぼうる」。昭和の面影を色濃く残すこの店は、学生や本好きが静かに時間を過ごす場所として今も根強い人気を保っています。喧騒から逃れてホッとできる、そんな空気感がここにはあるのです。

また、神保町は多くの大学に囲まれていて、学生街の顔も持っています。リーズナブルで美味しい食事処も多く、生活コストを抑えたい人にとっては、意外にも“住みやすい街”という一面も。

本が好きな人、本を読まない人。どちらにとっても、ふらっと歩いているだけで気持ちが整う。そんな不思議な余白のある街が、神保町なのです。

秋葉原駅は買物も外食も楽しめ若者に人気

秋葉原といえば、かつての電気街から大きく姿を変え、今ではアニメやゲーム、アイドル文化が色濃く根付いた“趣味の聖地”として知られています。そんな独特の空気に魅かれて、若者や海外観光客が日々行き交う活気あるエリアとなっています。

駅の周辺には、ヨドバシAkibaをはじめとした大型家電量販店や、同人ショップ、最新のガジェットショップがずらり。ちょっとした買い物のつもりが、気づけば何時間も夢中で歩き回ってしまう…そんな魔力を秘めています。

さらに外食事情も見逃せません。コスパの良いチェーン店から、個性的なラーメン店やレトロな喫茶店まで揃い、気分に合わせて毎日違う味を楽しめるのも大きな魅力。ちょっと休憩したいときには、駅近のカフェで一息つくのもおすすめです。

便利で、刺激があって、でも意外と暮らしやすい。秋葉原という街は、趣味も生活も両方楽しみたい人にこそ、ぜひ一度見てほしい場所です。

神田駅はスーパー多く生活便利通勤も快適

神田駅周辺は、「生活のしやすさ」と「通勤の快適さ」の両方を求める人にとって、ちょうどいいバランスを保ったエリアです。

実際に歩いてみると、駅から数分の場所に「まいばすけっと」や「マルエツプチ」、「肉のハナマサ」などが点在していて、食材や日用品の買い出しには事欠きません。オフィス街に近い立地ということもあり、深夜営業や早朝営業の店舗が多い点も、忙しい日常にフィットしています。

それに加えて、山手線・中央線・銀座線が交差する神田駅は、都内のどこへ行くにもアクセス良好。特に通勤ラッシュの時間帯でも比較的スムーズに移動できるのは、日々のストレスを減らす大きなポイントです。

食事の準備も移動も“サクッと済ませたい”という現代的な暮らしに、神田はきちんと応えてくれます。生活の無駄を削ぎ落としたい人にとって、ここは間違いなく「ちょうどいい街」なのです。

飯田橋駅は飲食店豊富アクセス良くて便利

飯田橋に住んで何より実感するのは、「外食が日常になる街」だということです。チェーンの定食屋やファストフードはもちろん、昔ながらの小料理屋や個性的なカフェが細い路地の先にポツンとあったりします。昼休みにふらっと入った洋食屋のオムライスが思いがけず絶品だった、なんて経験もしょっちゅうです。

それだけではありません。JRに加えて東京メトロ、都営大江戸線も乗り入れているので、職場がどこであれ“通勤ストレス”とは無縁です。たとえば朝に雨が降っても、駅まで歩かずに済むルートがいくつも選べる。こうした小さな選択肢の広さが、日々の暮らしでは本当に助かると感じます。

食にもアクセスにも困らない場所って、ありそうでなかなか見つからないものです。その点、飯田橋は「便利」のひと言に尽きます。特別な派手さはなくても、生活する上での“地に足の着いた心地よさ”が、じわじわと効いてくる街です。ここに決めてよかったと、ふとした瞬間に思わせてくれる場所です。

【裏ワザ】東京都内で家賃4万円から住めるお得な方法とは

「東京都内に住む＝高家賃」

そんなイメージが根強いですが、探し方を工夫すれば予算をぐっと抑えることも可能です。

その一つが「東京都内で家賃4万円から住めるお得な方法」です。

敷金礼金ゼロの物件やシェアタイプの住居など、初期費用と月額家賃を安く抑える実践的な手段を紹介します。

生活費に余裕を持たせながら、賢く都心に近いエリアで快適に暮らしたい方は、ぜひこの方法を参考にしてみてください。

クロスハウス

「東京って、住むだけでお金がかかる」。そんな先入観があるなら、一度クロスハウスの物件を見てみてください。月々の家賃が4万円台から、しかも敷金・礼金は不要。さらに家具家電付きの個室が用意されていて、Wi-Fiも最初から整っています。

引っ越しの初期費用も抑えられるうえ、契約はオンラインで完結。内見も360度のパノラマで確認できるので、現地に足を運ばずとも部屋の雰囲気がつかめます。

交通アクセスも魅力で、新宿や渋谷など、主要エリアへの移動はほとんどが20分圏内。しかも「住み替え自由」の仕組みがあるので、生活スタイルが変わっても柔軟に対応できます。

「できるだけ安く、でもちゃんとした東京暮らしをしたい」。そんな願いを、クロスハウスは思いのほか自然に叶えてくれます。

部屋まる。

東京都内で「なるべく家賃を抑えて住みたい」と考えているなら、一度は目にしておきたいのが「部屋まる。」というサービスです。

月6万円以下の賃貸物件を専門に扱っており、掲載数は2,000件を超えるボリューム。敷金や礼金、仲介手数料が不要な物件が中心なので、初期費用をぐっと抑えたい方にはありがたい存在です。

しかも、「安いだけ」では終わりません。デザイナーズ物件や家具・家電付きの部屋も用意されており、内見の時点で「え、これでこの家賃？」と驚くような部屋に出会えることも。いわゆる“格安物件”にありがちなマイナスイメージを、いい意味で裏切ってくれます。

サービス面でも工夫があります。電気やガスなどのライフライン手続きや、入居後のトラブル対応も無料でサポートしてくれるため、はじめての一人暮らしでも不安を感じにくい仕組みが整っています。

「とにかく家賃を抑えたい」「初期費用をかけたくない」というニーズがある方にとっては、十分に選択肢となり得るサービスです。希望条件としっかり向き合いながら、うまく使いこなせば、思いがけない掘り出し物に出会えるかもしれません。

DOOR賃貸

「できるだけ家賃を抑えたいけど、物件選びも妥協したくない」――そんな声に応えてくれるのがDOOR賃貸です。

都内で月5万円以下の賃貸物件を探すなら、まず候補に入れて損はありません。実際、1万件を超える物件数を誇り、検索のしやすさや絞り込み機能の使いやすさでも評価されています。

もうひとつの魅力が、お祝い金制度です。物件によっては契約成立で1万円近くのキャッシュバックが受け取れることもあり、うまく活用すれば引越し費用の節約につながります。中には抽選で最大10万円がもらえるチャンスも用意されています。

コストを抑えつつ、条件に合った住まいを見つけたい方には、DOOR賃貸は心強い味方になるでしょう。

【Q＆A】家賃が気になる千代田区に関するよくある質問

最後に家賃が気になる千代田区に関するよくある質問をまとめました。

気になる疑問をピックアップし、実情に即してわかりやすくお答えしていきます。

千代田区はなぜ人気があるのですか？

千代田区が多くの人に好まれる理由は、単なる都心の便利さだけではありません。

皇居を中心に、政治・ビジネス・歴史が交差する土地柄には、どこか特別な空気があります。日比谷公園で四季を感じながら通勤できる街なんて、そうそうありません。交通アクセスが良いのはもちろん、落ち着いた雰囲気と上質な暮らしを両立できる点が、他エリアにはない魅力です。

千代田区で住めないエリアはあるの？

「住めない場所があるのか？」と聞かれたら、正確には「住めるけれど、現実的には難しいエリアがある」と答えます。

例えば、皇居周辺や霞が関などは官庁や施設が占めており、住居がほとんど存在しません。また、番町エリアなどは超高級マンションが中心で、手が出しにくいのが現実です。物理的に「住めない」わけではないけれど、予算や物件数の観点で選びにくい場所は確かに存在します。

千代田区に住むにはどれくらいの年収が必要？

千代田区で暮らすために必要な年収は、住まいの広さやライフスタイルによって変わりますが、目安として単身者なら500万円、家族世帯なら800万円以上を見ておいたほうが安心です。

たとえば、ワンルームの家賃でも10万円を超えることが多く、入居審査では「年収の3分の1まで」の家賃が基準になるからです。つまり、収入と支出のバランスが取れるかが、住み続ける鍵になります。

千代田区にはどの芸能人が本当に住んでいるの？

具体的な名前はあまり公には出ていませんが、千代田区には芸能人や文化人が静かに暮らしています。

平河町や番町といった高級住宅地には、セキュリティがしっかりしたマンションが多く、プライバシーを重視する著名人に選ばれやすいです。明石家さんまさんが平河町に住んでいるというエピソードは有名で、「警察官が巡回していて安心できる」と語っていました。派手さよりも、静かで落ち着いた暮らしを求める人が選ぶ街です。

まとめ：千代田区の家賃は安い？それはなぜ？結論と住むメリット

千代田区の家賃は安い？それはなぜ？結論と住むメリットをまとめてきました。

結論、千代田区の家賃は、実際のところ“安い”とは言いがたいです。

改めて、千代田区の家賃に関するポイントをまとめると、

確かに千代田区の家賃は決して「安い」とは言えません。

ですが、物件の条件や住環境の満足度を考慮すれば、納得できる価値を感じる人も多いです。価格だけでなく、暮らしやすさという視点も忘れずに検討してみてください。